Quels travaux risquent de faire augmenter votre taxe foncière ?
Certains travaux peuvent avoir un impact sur le montant de votre taxe foncière. Il faut être très vigilant avant de réaliser vos travaux. Les détails !…
Dispositif PINEL pour les maisons : c’est bientôt la fin !
La défiscalisation PINEL, pour investir dans une maison individuelle neuve, prend fin dès le 1er janvier 2021.
“Bâtiment d’habitation collectif”
Les contribuables voulant bénéficier de la loi PINEL en investissant dans l’acquisition ou la construction d’une maison n’auront plus la possibilité de le faire dès le 1er janvier 2021. Cette date correspond à la date du dépôt de demande de permis de construire, avant le 01/01/2021 donc.
Selon la loi de finances pour 2020 et comme déjà précisé dans le Code général des impôts, le dispositif PINEL sera ainsi réservé aux investissements locatifs “dans un bâtiment d’habitation collectif”. Autrement dit, seulement pour les appartements. Ainsi, les particuliers qui ont un terrain devront faire construire un immeuble pour pouvoir bénéficier de cette défiscalisation.
A lire aussi : les opérations éligibles au dispositif Pinel
Pénalités
Comme le note Le Blog Patrimoine, ce changement de périmètre de la loi PINEL risque d’être pénalisant pour les investisseurs particuliers qui ont construit eux-mêmes leur loi PINEL.
En effet, investir en loi PINEL supposait la construction ou l’acquisition d’un logement neuf. Le candidat à l’investissement PINEL pouvait ainsi acheter un appartement ou une maison construit par un promoteur et vendu sur les réseaux classiques de défiscalisation, et s’acquittant d’une kyrielle d’intermédiaires qui majore le prix de l’investissement d’à peu près 30%.
Ou alors, ils pouvaient construire eux-mêmes un logement neuf auprès d’un constructeur de maisons individuelles. Cette deuxième solution était la plus cotée.
A lire aussi : Loi Pinel Outre-mer : où pouvez-vous investir à la Réunion ?
AUTRES ARTICLES
Caméra de surveillance : comment faire le bon choix pour son extérieur ?
Les Français sont de plus en plus séduits par les caméras de surveillance d'extérieur. Mais face aux nombreuses offres sur le marché, comment choisir le…
Rendre son intérieur plus lumineux
Le saviez-vous ? La luminosité a une grande influence sur notre humeur. Ainsi, pour une maison qui soit plus agréable à vivre, la lumière est très…
Ce qu’il faut savoir sur le "home organising" ou le désencombrement !
Le "home organising" est un métier caractérisant le fait d’organiser et de ranger un logement. L’objectif est de se sentir mieux chez soi. Les détails !…
Location : à qui incombent les réparations de la plomberie ?
À la suite d’un souci de plomberie, qui du locataire ou du propriétaire doit régler la facture ? Voici la réponse ! Propriétaire ou locataire Chasse…