Copropriété : les nouveautés attendues en 2021 ?

De nouvelles mesures s’appliquent aux copropriétés avec cette nouvelle année 2021. Les détails !

MaPrimeRénov’ pour les copropriétés

Cette année, les copropriétés peuvent prétendre au dispositif MaPrimeRénov’. Toutes les copropriétés ne bénéficieront pas de cette aide à la rénovation. Seules celles avec au moins 75 % de lots d’habitation principale et qui sont immatriculées au registre national des copropriétés pourront y prétendre.

Par ailleurs, les travaux engagés dans le cadre de MaPrimeRénov’ doivent faire gagner au minimum 35 % d’énergie. L’aide pour les travaux sera directement versée au syndicat des copropriétaires. Ce dernier doit obligatoirement faire appel à une entreprise labellisée RGE (Reconnu Grant de l’Environnement).

L’aide financière peut couvrir jusqu’à 25 % du montant total des travaux engagés et le seuil maximal fixé à 15 000 € par lot, soit 3 750 € par logement. En revanche, cette aide peut être assortie de différents bonus supplémentaires de 500 €, notamment si les travaux sont réalisés dans un logement en copropriété considéré comme une passoire thermique, relate le site seloger.com.

Report des AG de copropriété

De nombreuses assemblées générales (AG) de copropriété ont été reportées en raison de la crise sanitaire liée au nouveau coronavirus. Le gouvernement a donné son feu vert, à condition que celles qui ont été annulées se tiennent avant le 31 janvier 2021.

Autorisation des AG en visioconférence

Après l’instauration de l’état d’urgence sanitaire et des confinements, les AG de copropriété n’ont pas pu être organisées. Le gouvernement avait, ainsi, autorisé les copropriétés à organiser des AG à distance, via la visioconférence. Cela peut se faire jusqu’au 1er avril 2021.

Par ailleurs, le vote par correspondance est aussi autorisé par défaut jusqu’à cette date. Les syndics pourront imposer ce mode de scrutin au sein des copropriétés.

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