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Certains travaux peuvent avoir un impact sur le montant de votre taxe foncière. Il faut être très vigilant avant de réaliser vos travaux. Les détails !…
Immobilier locatif : investir près de chez soi ou s'éloigner ?
Un investisseur immobilier vise avant tout la rentabilité. Il est ainsi possible d’investir partout. Investir dans l’immobilier locatif à proximité ou à distance a chacune ses avantages.
Un investissement à proximité de chez soi
Lors d’un premier investissement immobilier, le futur propriétaire souhaite toujours assurer sa gestion locative seul. Investir à proximité de chez soi est plus simple et plus rassurant, à condition que les prix soient abordables.
Investir près de chez soi présente également d’autres avantages, comme :
- Assurer seul la gestion locative : effectuer des visites, rechercher des locataires, etc.
- Investir dans un lieu que l’on connaît : les prix du marché, etc.
- Faire ses recherches soi-même : avoir du temps pour dénicher les opportunités.
- Avoir un meilleur contrôle sur son investissement : un sentiment de sécurité, de contrôle, etc.
Un investissement à distance
Comme le relate le site rentila.com, le principal intérêt d’investir loin de chez soi est de trouver un marché immobilier plus porteur et de viser un meilleur rendement locatif. En général, les investisseurs vont loin de chez eux, car les prix de l’immobilier sont trop élevés ou la demande locative est trop faible.
L’investissement à distance est, par ailleurs, plus facilité grâce à de nombreuses applications internet. Cependant, l’investisseur doit faire appel à un chasseur d’appartements pour lui dénicher le parfait immobilier. , il faudra également déléguer la gestion locative. Enfin, il faut s’entourer de plus de personnes pour investir à distance.
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