Quels travaux risquent de faire augmenter votre taxe foncière ?
Certains travaux peuvent avoir un impact sur le montant de votre taxe foncière. Il faut être très vigilant avant de réaliser vos travaux. Les détails !…
Quels sont les critères pour valoriser un bien immobilier ?
Année de construction, balcon, piscine, terrasse… Quels sont les éléments valorisant le plus une maison ou un appartement dans les grandes villes de France ?
Le critère principal des Français a changé, depuis la crise sanitaire liée au coronavirus. Ils recherchent de plus en plus un espace extérieur, comme un jardin, un balcon ou une terrasse.
1 – L’année de construction
Pour les Français, l’année de construction du bien immobilier est la caractéristique de valorisation la plus importante. Un appartement construit après 2004 se vend actuellement 17,3 % plus cher qu’un autre bâti entre 1946 et 1971.
Mais attention ! Le charme des constructions plus anciennes fait aussi monter les prix. Selon Meilleurs Agents, un appartement dans un immeuble construit entre 1800 et 1914 se vend 7,3 % plus cher au m² qu’un autre bâti entre 1946 et 1971.
2 – L’existence d’un extérieur
La présence d’un espace extérieure (balcon ou terrasse) joue énormément sur le prix d’un appartement ou d’une maison. Dans les grandes villes, leur présence fait grimper le prix du m² de ,6 % en moyenne, contre seulement 4,5 % en moyenne pour une maison. Cependant, la présence d’une piscine apporte une vraie valeur ajoutée à la maison, puisque le prix est majoré de 8 % en moyenne dans les grandes villes.
3 – La présence de salles de bain supplémentaires
L’existence de deux ou plusieurs salles de bain dans le logement augmente aussi sa valeur, soit 7,9 % en moyenne pour un appartement et 1,3 % en moyenne pour une maison.
Lire aussi d’autres articles immo
AUTRES ARTICLES
Caméra de surveillance : comment faire le bon choix pour son extérieur ?
Les Français sont de plus en plus séduits par les caméras de surveillance d'extérieur. Mais face aux nombreuses offres sur le marché, comment choisir le…
Rendre son intérieur plus lumineux
Le saviez-vous ? La luminosité a une grande influence sur notre humeur. Ainsi, pour une maison qui soit plus agréable à vivre, la lumière est très…
Ce qu’il faut savoir sur le "home organising" ou le désencombrement !
Le "home organising" est un métier caractérisant le fait d’organiser et de ranger un logement. L’objectif est de se sentir mieux chez soi. Les détails !…
Location : à qui incombent les réparations de la plomberie ?
À la suite d’un souci de plomberie, qui du locataire ou du propriétaire doit régler la facture ? Voici la réponse ! Propriétaire ou locataire Chasse…