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Le déséquilibre du marché continue de perdurer à La Réunion et il annonce un accroissement de la pénurie de logements, selon une analyse réalisée entre le 1er janvier et le 30 juin 2019.
Le nombre de mises en chantier à La Réunion n’arrive pas à atteindre son niveau d’il y a dix ans, alors que la constance de la démographique annonce une hausse de la pénurie de logements, surtout sur le littoral Ouest.
Selon l’Observatoire de l’Immobilier Réunionnais, la durée de commercialisation moyenne est de six semaines, comme au précédent semestre, soit 4,8 semaines pour la région Ouest, 7,71 semaines pour l’Est, 5,90 semaines pour les appartements et 6,68 semaines pour les maisons.
Quant au spectre des valeurs locatives moyennes, c’est-à-dire hors loyers plafonnés, il est de 10,40 à 12,73 euros/M² selon les régions. En fonction du type de bien, le prix est de 9,58 euros à 13,05 euros. Enfin, la proportion de baux est très faible, soit 4,49 %. Pour l’Observatoire, il s’agit d’une preuve d’un marché très tendu en termes de location.
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