Etude : La Réunion est le 3e département où les loyers sont les plus élevés

D’après une étude menée par la Confédération Nationale du Logement la Réunion, l’île tient la 3^e place des loyers les plus chers (Hors Île-de-France).

Des loyers trop élevés

Des charges et des loyers de plus en plus lourds, les locataires des logements sociaux se plaignent à La Réunion. La Confédération Nationale du Logement (CNL) la Réunion a mené une étude sur ce sujet. Selon elle, La Réunion est le 3e département français où les loyers sont les plus élevés, sans compter le département Île-de-France.

Le président de la CNL, Erick Fontaine, a expliqué que des prix de loyers trop chers sont actuellement appliqués à La Réunion alors que les locataires n’en ont pas les moyens. “Vous êtes dans une île où 40 % de la population vit sous le seuil de pauvreté (…). Le contrôleur des bailleurs sociaux leur dit que les prix pratiqués sont trop chers par rapport au public que vous devez loger.”, a-t-il ajouté.

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Les bailleurs sociaux démentent

De leurs côtés, les bailleurs sociaux assurent que les loyers demandés aux locataires ne sont pas aussi chers qu’ils le disent. En effet, le loyer est fixé en fonction du prix de terrain et le coût de la construction. Il varie ensuite selon les subventions mises à disposition par l’État.

Selon le directeur général de la SIDR, Jacques Durand, les coûts du foncier et de la construction sont plus importants qu’en métropole. Toutefois, les subventions sont aussi énormes. “Le loyer d’équilibre est toujours inférieur à des loyers plafonds imposés par l’État. On ne peut pas construire de logements sociaux si on n’est pas dans ces plafonds“, affirme-t-il.

Pour réduire les coûts des charges, les bailleurs sociaux reconnaissent qu’il faudrait mutualiser les moyens.

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