A louer, Appartement, 41 m²
Sainte Marie (97438)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence Aurore à Sainte-Marie, 97438. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que le logement ne soit pas meublé, cela vous donne la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. La résidence Aurore bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Leader Price à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle les Gaspards et le Collège Adrien Cerneau, ce qui est un atout considérable pour les parents. De plus, la pharmacie Ho-Poon-Sung et d'autres services de santé se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins médicaux. Les amateurs de pain frais apprécieront la présence de boulangeries telles que L'Atelier Gourmand et Paul La Réserve, situées à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'université CIRAD est à seulement 6,5 km, offrant un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur. Cet appartement T2 est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Sainte-Marie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 559,49 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 578,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 14,07 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,25 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Prix : 514 €

Référence Annonce GES24010052-542

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Caractéristiques