DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

SPECIAL INVESTISSEUR _ Appartement vendu avec bail en cours ! Appartement T1 de 23,60m2 hab et 2,54m2 de balcon, situé au 1er et dernier étage. L'appartement est en parfait état dans un quartier offrant "un tout à pied " au centre de St Gilles les Bains (commerces, restaurants, plage et port de plaisance). **** BAIL NU - LOYER de 681Euro HC + 40Euro charges = 721,13Euro TTC Bail en date de janvier 2018 = Locataire stable et très soigneux. Loyer assuré ! Taux de renta 4% Net **** L'appartement est composé d'une pièce de vie climatisée, une cuisine équipée, une salle d'eau/wc et une place de parking attribuée au logement. Petite résidence avec seulement 8 logements et emplacement qualitatif pour ce studio ne nécessitant aucun travaux ! A 1min du centre ville à pied, à 8min de la Route des Tamarins et 5 min des plages. **** Charges de copro budget prévisionnel : 1102Euro/an dont 596,38Euro charges récupérables, soit 505,68Euro/an de charges. Taxe foncière : 760Euro/an dont 196Euro de TOM récupérables, soit 564Euro/an. Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou [email protected]

Prix : 189 000 €

Référence Annonce 7079JB

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 09/11/2024
Nbr pièce(s) Studio
Parking Oui

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Saint Paul (97460)

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