A vendre, Appartement, 51 m²
Bois de Nèfles St Paul, Saint Paul (97460)

iad France - Delphine Borne vous propose: un joli T3, à LA PLAINE SAINT PAUL, dans une résidence sécurisée.

Découvrez ce charmant appartement, très bien entretenu, situé en plein centre, parfait pour une famille, un couple, ou un investissement locatif.

Cet appartement de 60m² de surface utile, vous offre :
- deux chambres équipées de leur placard,
- un séjour climatisé,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien,
- une varangue avec vue montagne.

Les pièces sont aménagées avec soin et offrent des volumes agréables. Si vous le désirez, l'appartement peut rester meublé pour une installation simplifiée et rapide.

Actuellement, cet appartement est loué en saisonnier et génère un rendement locatif intéressant.

Une place de parking est également à votre disposition pour garer aisément votre véhicule.

La résidence, construite en 2001 et composé de 35 lots sur 3 bâtiments, est bien entretenue et offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités à pieds. Sécurisée par un portail électrique vous aurez une tranquillité d'esprit totale.

Profitez des hauts de Saint-Paul, à seulement 200m d'altitude, proche des écoles, des commerces, des cabinets médicaux, des transports en commun et à 10mn de la route des Tamarins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à La Plaine Saint-Paul.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.58€ par mois (soit 1158.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 214 900 €

Référence Annonce 1681705

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques