


ORPI vous propose en exclusivité, à deux pas du lagon, dans le secteur très recherché de Terre Sainte, cet immeuble de rapport, qui représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique et rare. L'immeuble, d'environ 125 m², bâti sur un terrain d'environ 165m² est composé de trois appartements climatisés, aux entrées indépendantes : • À l'étage : un T3 d'environ 65m2, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Loué 875 € charges comprises, il sera vendu libre de toute occupation. • Au rez-de-chaussée : • Un T2 d'environ 30m2 avec séjour/cuisine, salle d'eau, une chambre, et un petit espace extérieur. Loué 690 € charges comprises, • Un T1 bis d'environ 30m2 avec un espace nuit séparé, séjour/cuisine et un petit extérieur. Actuellement loué 500 € charges comprises , il sera également vendu libre de toute occupation. Le potentiel : possibilité d'optimiser les loyers existants avec une mise au goût du jour ou un passage en location meublée / saisonnière. À noter : la façade sera entièrement repeinte en blanc dans les semaines à venir. Informations pratiques : • Chauffe-eau solaire • Tout-à-l'égout • 2 places de stationnement • Taxe foncière : environ 3 380/an € Prix FAI : 529 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6300
Prix : 529 000 €
Référence Annonce RD8Z-OJJ-IAJ
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 23/04/2025 |
Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
Surface | 125 m² |
Mandat en exclusivité | Oui |
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