A vendre, Local commercial, 120 m²
ville Petite Île (97429)

1 150 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Delphine Borne (06 92 01 20 00) vous propose : EMPLACEMENT HYPER STRATÉGIQUE / TRES FORTE VISIBILITÉ / COMMERCE MULTI-ACTIVITÉS DONT BAR LICENCE IV ET COMESTIBLES + LOCAL COMMERCIAL + TERRAIN 1000m 2 / ZONE UC (R+2+COMBLES) / VUE MER ET VOLCAN / STATIONNEMENT SUR PLACE ET À PROXIMITÉ

Opportunité unique avec ce commerce idéalement situé à Petite-Ile sur un axe très fréquenté du Sud de l'île, bénéficiant d'une immense visibilité. Cet établissement jouit d'un emplacement hyper stratégique, au cOEur d'une zone géographique dynamique avec un flux très élevé de passants et des emplacements de stationnement sur place et à proximité immédiate.
 
Caractéristiques de ce COMMERCE INCLUANT LES LOCAUX, UN T2 ET LE TERRAIN de 1000m2 environ :

- Emplacement exceptionnel à Petite-Ile assurant une visibilité maximale sur un axe très passant incontournable dans le Sud de l'île
- Commerce multi-activités attirant une clientèle nombreuse et variée, composée d'habitués et des nombreux clients de passage en ce lieu très emprunté du Sud de La Réunion
- Local commercial de 130m2 environ incluant le bar, la salle, la cuisine refaite à neuf en 2023, un WC, un bureau, la réserve, des emplacements de stockage
- Un T2 indépendant de 40m2 environ refait à neuf en 2023
- Le tout sur un terrain de + de 1000m 2 en zone UC (R+2+combles, 10m au faîtage) avec vue mer et emplacements de stationnement.
Profitez d'un EMPLACEMENT HYPER STRATEGIQUE et d'une ENSEIGNE STABLE avec encore un fort potentiel de développement, attirant une clientèle variée et nombreuse. Ce commerce a su, depuis une dizaine d'années, valoriser son emplacement et fidéliser une clientèle régulière.

Dossier complet (bilans, photos, etc.) disponible après signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.

Vous recherchez une activité florissante, bien implantée et avec encore un bon potentiel de développement sur un axe très fréquenté, avec une grande visibilité? UNE VISITE À NE PAS MANQUER !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Borne (ID 71411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 1 150 000 €

Référence Annonce 1650793

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 29/11/2024
Version DPE DPE_v01-2011

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Petite Île (97429)

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