DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Orpi vous propose de découvrir, ce local commercial de 133 m² idéalement situé dans le quartier des Camélias, à deux pas du boulevard Sud. Ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité stratégique. Le local se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un espace d'environ 44m² climatisé avec une belle luminosité créant une ambiance chaleureuse et accueillante, - Une vitrine permettant une bonne visibilité commerciale, - Un espace sanitaire avec WC et lave-mains. Au sous-sol d'environ 89m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en fonction de vos besoins. Il peut aisément accueillir : - Une grande zone de stockage, - Un atelier de travail ou d’artisanat, - Une salle de réunion, - Un espace de formation, - Un espace d’exposition ou showroom. Toute activité commerciale est envisageable, à l’exception de la restauration. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 124 Charges de copropriété : 200€/ trimestre Taxe foncière : 1172€ Prix FAI : 195 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce local est une opportunité pour un investissement commercial dans un quartier dynamique ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 6055

Prix : 195 000 €

Référence Annonce DEFU-D9M-99X

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Caractéristiques

Parue le 28/10/2024
Surface 133 m²

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Saint Denis (97400)

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