A vendre, Maison / Villa, 148 m²
Le Port Zup, Le Port (97420)

iad France - Mathieu Parry (06 63 39 80 63) vous propose : À vendre : Grande maison familiale ou opportunité pour investisseurs au PORT.

Située au Port (la réunion), à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement deux minutes de la 4 voies, cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif rentable, cette maison saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques principales :

- Rentabilité : Actuellement configurée en deux T2 et un T3, avec un taux de rentabilité potentiel de 7%. Cette disposition peut être conservée pour un investissement locatif optimal ou réaménagée en une seule et même villa familiale.

- Construction récente : La maison, construite en 2019, bénéficie d'une garantie dommage ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs.

- Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. Le jardin est complété par une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, une douche solaire et une cuisine extérieure, parfaits pour recevoir en toute convivialité.

- Confort et modernité : Chaque logement est climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, de trois chauffe-eaux solaires, d'une connexion fibre optique, d'un portail électrique et d'un visiophone pour un quotidien pratique et sécurisé.

- Espaces privatifs : Les suites parentales offrent un cadre intime et luxueux, répondant aux attentes des familles à la recherche de confort et d'espace.

Flexibilité d'aménagement :

Cette maison offre la possibilité d'être divisée en trois appartements distincts ou d'être utilisée comme une habitation principale, selon vos besoins et projets.

Prix : 620 000€

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, spacieuse et adaptable, à la fois idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Parry EI (ID 47369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 574 000 €

Référence Annonce 1589405

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques