A vendre, Maison / Villa, 150 m²
Le Tampon (97430)

iad France - Mikaël Bottin (06 92 15 74 79) vous propose : **EN EXCLUSIVITE À l’entrée du 14ème AU TAMPON, une villa construite en 2000 vous attend, impeccablement entretenue et érigée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1600 m² DONT PLUS DE 1000 m² constructible.**

Cette résidence familiale d’environ 150 m² allie charme et fonctionnalité. La cuisine, ouverte sur un spacieux séjour, est agrémentée d’un poêle à bois de qualité. Une véranda fermée offre une vue magnifique sur la mer, créant un espace de détente unique.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, un dressing de 9 m², une salle de bain 2 vasques avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Quatre entrées indépendantes, dont une avec un accès PMR qui assurent une accessibilité optimale.

La propriété dispose de nombreuses places de parking, d’un débarras et une cave au sous-sol, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

Une superbe terrasse sur pilotis de 70 m² avec une vue sur les montagnes doté d' un kiosque ombragé idéal pour vos moments de détente complètent l'ensemble. Une cuisine exterieur. Un potager bien entretenu vient parfaire ce cadre idyllique.

Située à proximité des écoles, supermarchés et médecins, cette villa offre une accessibilité exceptionnelle à toutes les commodités du quotidien.

Ce jardin luxuriant, riche en arbres fruitiers, est une véritable invitation à la sérénité. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Diag elect et termites ok

FOSSE SEPTIQUE
TAXE FONCIERE DE 1950 EUR
CHAUFFE EAU SOLAIRE DE 300 L

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Bottin EI (ID 55589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 501787519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 445 000 €

Référence Annonce 1535269

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques