A vendre, Maison / Villa, 80 m²
Petite Île (97429)

iad France - Julianna Morel vous propose: PETITE-ILE - quartier MANAPANY-LES-HAUTS, à 10 minutes du centre-ville, 30 minutes de SAINT-PIERRE et à 20 minutes de SAINT-JOSEPH, MAISON de PLAIN-PIED d'environ 80m² habitables.

Elle se compose d'une entrée sur le séjour entièrement ouvert sur l'espace cuisine en partie équipé et aménagé pour une surface totale de 31m² environ.
Un dégagement vous conduit vers la partie nuit composée de trois chambres spacieuses, (toutes faisant au moins 12m²), une salle d'eau avec un second wc, puis un second wc séparé.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre la possibilité d'exprimer votre créativité et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble.

Grâce à sa grande varangue orientée sud/ouest, imaginez vos repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue sur l'océan d'un côté et puis de l'autre sur son écrin de verdure.
Laissez libre cours à votre inspiration pour exploiter pleinement ce bel espace extérieur.

Á ce sujet, bien que de nature agricole, le terrain de 940m² est un véritable atout, offrant un grand jardin où vous pourrez créer un espace extérieur convivial et agréable. Vous noterez toutefois que cette habitation dispose d'une AUTORISATION D'URBANISME ayant permis sa rénovation et son extension en 2007, véritable atout et gage de confiance.

Proche des commodités et des axes routiers, cette maison facile d'accès permettra le stationnement de vos véhicules.

Acquéreurs, vous apprécierez ses petits + techniques :
- TOITURE : travaux de nettoyage et peinture en 2023 ( facture à l'appui )
- VOLETS : en aluminium
- ASSAINISSEMENT : individuel
- ALIMENTATION CITERNE EAU POTABLE : plus de soucis en cas de cyclone ou simple coupure grâce à son raccordement direct à la maison.
- DÉPENDANCE de 20m² avec eau/électricité, des petits-toits et espace sous varangue pour des rangements et stockage

Vous êtes à la recherche d'un bien habitable de suite, ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cette maison à rafraîchir en un véritable cocon familial où il fait bon vivre, le tout situé à 600m d'altitude.

RENCONTRONS-NOUS et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER!nnHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morel Julianna - EI(ID 64280) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 220 000 €

Référence Annonce 1659959

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques