A vendre, Maison / Villa, 140 m²
Saint Joseph (97480)

Charmante maison T6 de 140 m² à Langevin (97480), avec 5 chambres, garage et jardin de 655 m². - A VENDRE - LANGEVIN - VUE MONTAGNE Située à Langevin - quartier la passerelle à Saint-Joseph, cette maison de type T6 offre un cadre de vie spacieux et confortable, à quelques pas de la rivière Langevin. Avec une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 655 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison est dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que 2 chambres, une salle de bain, un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres lumineuses supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir toute la famille. Chaque pièce donne vue sur le jardin arboré et la belle vue sur les montagnes. En complément, vous trouverez un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'un espace supplémentaire actuellement utilisé en chambre d'hôte, permettant une rentabilité locative avec une chambre attenante à une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine extérieure équipée, sur le côté de la maison. Cette maison sur 2 étages offre un agencement pratique et fonctionnel et se trouve sur un magnifique terrain de 655m² très bien entretenu et paisible dans lequel vous trouverez tout types d'arbres fruitiers notamment. Le tout en pleine nature, entre rivière et montagne. Equipée d'un chauffe eau solaire. Vous n'aurez que 5 minutes de voiture pour vous rendre à la célèbre cascade du Trou Noir et moins de 10 minutes pour la cascade Grand Galet. A 10 minutes de route se trouvent une école maternelle/primaire, un cabinet de médecins, une pharmacie et une boulangerie. Les écoles, le collège et le lycée sont desservis par le transport scolaire de la ville. La ville de Saint-Joseph est à 15/20 minutes de route en voiture ou en bus. Cette maison se situe en zone rouge R2. Le montant de la taxe foncière s'élève à 843€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans la nature à Saint-Joseph et de bénéficier d'une rente locative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Maëlla QUEMAR 0 6 9 2 7 6 5 2 3 0 et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 276 000 €

Référence Annonce TMAI146262

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Caractéristiques