A vendre, Maison / Villa, 87 m²
Gol Les Hauts , Saint Louis (97450)

MAISON T4 à la Rivière Saint-Louis - Proche toutes commodités - A VENDRE - Charmante maison de type T4 située à la Rivière Saint-Louis, dans un quartier paisible et convivial. Construite en 2010, et entièrement refaite avec des matériaux de qualité en 2024, cette maison indépendante de plain pied, offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose de 87m² et se présente comme suit : la cuisine, entièrement équipée à neuf est ouverte sur un large espace séjour, 3 chambres lumineuses, une salle de douche neuve et moderne, un WC séparé, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. Côté extérieur, la maison dispose d'une varangue de 20m², le tout édifié sur un grand terrain plat de 420m², piscinable et végétalisé. Le terrain gazonné est fermé et sécurisé par un portail, sans aucun vis-à-vis, pour assurer votre tranquillité. Le bien est équipé d'un chauffe eau solaire. Plusieurs espaces de stationnements sont disponible. Située dans une résidence calme, les charges de copropriété annuelles sont de 408€. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École Anatole France et l'École Ambroise Vollard, des supermarchés, des pharmacies comme la pharmacie du ouaki, des boulangeries à quelques pas du bien. Egalement tout proche de la rampe du Ouaki, la rivière et divers sentiers de randonnées sont accessibles très simplement ainsi que l'accès rapide à Saint Pierre ou à l'Entre Deux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, offrant confort et sérénité à ses futurs propriétaires. Contactez dès maintenant votre conseillère Maëlla QUEMAR au O 6 9 2 7 6 5 2 3 0 - [email protected] pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 408,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 346 000 €

Référence Annonce TMAI146081

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Caractéristiques