A vendre
A vendre, Maison / Villa, 114 m²
La Rivière Saint Louis , Saint Louis (97450)
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
iad France - Valentin Légal vous propose: Une maison créole pleine de charme, chargée d’histoire et ancrée dans le patrimoine culturel de La Réunion. Si vous rêvez d’espace, d’authenticité et d’un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement paisible, elle vous séduira dès les premiers instants par sa prestance, son potentiel et sa vue à couper le souffle.
La maison s’étend sur une surface habitable de 114 m² et comprend trois chambres, un salon, une cuisine, ainsi que deux grandes terrasses : l’une à l’avant, l’autre à l’arrière, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Elle est implantée sur une parcelle de près de 4000 m², entièrement arborée, avec de nombreux arbres fruitiers et un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules. La vue dégagée sur la ravine, l’océan et les montagnes renforce encore le caractère exceptionnel de ce bien.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les cloisons intérieures peuvent être entièrement repensées pour créer une grande salle de réception ouverte et lumineuse. En face, un parking public permet d’accueillir au minimum 50 véhicules, un atout majeur pour un projet événementiel. La parcelle dispose de 2000 m² constructibles, laissant place à des projets comme l’installation de bungalows pour de la location saisonnière, ou la création d’un espace de bien-être ou d’accueil touristique. Le reste du terrain, non constructible, préserve un cadre verdoyant et une vue durablement dégagée.
Un bien rare, au fort potentiel, dans un cadre privilégié et chargé d’histoire. Que ce soit pour y vivre, investir ou créer un lieu unique, cette maison créole ne demande qu’à être révélée. Pour organiser une visite, il vous suffit de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : 627 000 €
Référence Annonce 1722800
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 29/04/2025 |
| Nbr pièce(s) | 4 |
| Nbr chambre(s) | 3 |
| Garage | Oui |
| Version DPE | DPE_v01-2011 |
SITUER LE BIEN
Saint Louis (97450)
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