DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Soleiman Suf vous propose: Superbe Maison Familiale de 140m² avec Jardin à La Rivière Saint-Louis - Excellent Etat

Cette maison et scindable en 2 logement, idéal pour une grande famille ou pour revenu locatif.

Description des Pièces:

A l'étage:
- 2 Chambres spacieuses d'environ 15m²
- 1 Bureau 7m²
- 1 Salle de bain avec douche italienne.
- 1 Buanderie pratique.
- 1 Cuisines équipées et fonctionnelles.
- 1 Cellier
- 1 Salons lumineux et accueillants.
- 1 Salle à manger conviviale.
- 1 WC
- 1 Terrasse de 20m² pour profiter des beaux jours.

Au Rez de chaussée:
- 2 chambres d'environ 12m²
- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité.
- 1 salon -Séjour
- 1 WC
- 1 Salle d'eau
- 1 cuisine salle à manger
- 1 abri de jardin
- 1 Jardin arboré et piscinable pour des moments de détente en plein air.

Avantages de la Maison:
-Logement scindable en 2 idéal pour une mise location séparé compteur distincts.
- Diagnostic électrique/ Termites /Fosse septique réalisé.
- Prêt à emménager sans travaux.
- Fibre optique et climatisation dans 2 chambres .
- Nombreuses places de parking (4 voitures) pour recevoir facilement.
- Proximité des commodités et des écoles à 5 min à pieds pour un quotidien pratique.
- Assainissement fosse septique
- Chauffe eau solaire 300 L
- Année de construction: 2008

Environnement et Commodités:
Cette maison est idéalement située à La Rivière Saint-Louis, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant facilement connecté aux activités de la ville.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à La Rivière Saint-Louis. Contactez moi pour une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 397 500 €

Référence Annonce 1721818

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 26/03/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Louis (97450)

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