A vendre, Maison / Villa, 308 m²
Saint Louis (97450)

iad France - Cyril Schmidt vous propose: Magnifique villa - Grand standing - Plein coeur de ville

Cette magnifique villla de 308m² sur une parcelle de 383m2, sur 3 niveaux, datant de 2010, offre un espace de vie exceptionnel à Saint-Louis.
Située dans un quartier calme, elle vous séduira par sa conception moderne et ses finitions de qualité ainsi que son haut niveau d'equipement.

**Description des Pièces:**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, ainsi qu'une salle a manger, idéals pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, est un véritable espace de convivialité.
Dans son prolongement une varangue couverte par une belle pergola (orientable) donnant sur la piscine, le jardin et sa fontaine vegetale.
Vous y trouverez egalement une grande buanderie et ses rangements ainsi qu'un garage ( aspirateur central, borne electrique, securite)

Les 2 niveaux supérieurs accueillent les chambres à coucher, offrant un espace commun ( espace tv et bureau ouvert) et un total de 4 chambres spacieuses avec terrasses, dont 2 suites parentales, leurs dressings et leurs salles d'eau respectives.
Chaque chambre est baignée de lumière naturelle et offre un espace de rangement intégré.
Un bureau au dernier etage, centalise le systeme de securite et de surveillance + une salle tv, ainsi qu'un magnifique roof top surplombant tout St Louis avec une vue sur la mer et la montagne et un jacuzzi.

**Avantages de la Propriété:**

- de tres belle facture, avec des materiaux de qualite, un haut niveau d'equipement et d'amenagement: securite, cuisine, aspirateur central, communication, decoration, amenagement d'interieur.
- Grande surface habitable et un tres bon agencement des espaces de vie.
- En plein coeur de ville
- coffre fort scelle
- possibilite de l'acquerir meublee

Tres accessible, située à proximité de toutes commodités, ecoles, lycee, college, commerces, sante, a 2 mn de la 4 voies, cette perle rare est un véritable havre de paix en plein cOEur de ville. Parfait pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie supérieure, un tres bon niveau domotique dans une demeure de prestige.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 935 000 €

Référence Annonce 1752047

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques