A vendre, Maison / Villa, 120 m²
Bois de Nèfles St Paul, Saint Paul (97460)

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : URBANIS votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir à Bois de nèfles Saint-Paul dans un lotissement calme et entretenu. Désignation : D'une surface utile de presque 150m2, cette belle villa de type F5 édifiée en 2010 sur une parcelle de 522m2 dans le secteur du Hangar à La Plaine Saint-Paul, remplie toutes les cases pour l'épanouissement d'une famille. Située à 260m d'altitude, dans un secteur calme, à 5 minutes du collège Jules Solesse, de l'Ecole Louis Henri Hubert Delisle et des autres commodités, ce bien en R+1 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier donnant sur un espace à vivre lumineux composé d'un séjour/salle à manger et d'une varangue pour un total de 50m2 d'espace à vivre lumineux et spacieux. Dans la continuité, le bien dispose d'une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que de son dressing. L'étage est consacré à l'espace nuit, il se compose de 3 autres chambres de 10 à 13m2 avec placards intégrés, dispose d'une salle de bain avec baignoire refaite récemment et WC séparé ; A l'extérieur, le bien bénéficie d'une piscine au sel accompagnée d'une belle vue Mer, d'un espace terrasse ainsi que d'un jardin faisant le tour du bien. Dispose également d'un espace de rangement pour votre véhicule à 2 roues ou pour vos outils ainsi que sous la terrasse, d'un second lieu de rangement de 30m2 comprenant également le local technique de la piscine ; Taxes foncières : environ 2 300EUR. Fosse septique commune, entretien suivi par le conseil syndical, formé dans le cadre du lotissement. Travaux : Aucuns travaux ni rafraichissements à prévoir. Equipement : Menuiserie alu de qualité. Cuisine avec ameublement de qualité et moderne. Situation : Collège Jules Solesse, Ecole Louis Henri Hubert Delisle : 5 min Aéroport : 40 min CHOR : 10mn Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 5 min Grand axe 4 voies : 10 min Assainissement : Fosse septique commune. Prix : 498 000 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Théo TURQUOIS ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Prix : 498 000 €

Référence Annonce MV247MV

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