A vendre, Maison / Villa, 120 m²
ville Bois de Nèfles St Paul, Saint Paul (97460)

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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

 Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de la Plaine St Paul. Désignation : Sur un terrain d'environ 800m2, Urbanis souhaite vous faire découvrir cette belle villa T4 d'environ 95 m2 à la Plaine St Paul, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.) et bénéficiant d'un accès rapide à la Quatre voies.   De plain-pied, cette charmante Villa des années 80 se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour/salle à manger, un couloir vient desservir 3 belles chambres climatisées avec dressing, une salle d'eau avec une double vasque en teck et d'un WC séparé.   A l'extérieur, une magnifique varangue d'environ 30m2 en bois noble, très bien entretenu et donnant sur un magnifique jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers ( manguiers, litchis...) et une piscine au sel. Existe également une autre terrasse avec coin barbecue, un débarra ...   Le plus, un grand garage d'environ 30m2 aménagé à ce jour en chambre et facilement transformable en studio indépendant !!!   Cette belle maison est entièrement clôturé en mur moellon et portail électrique en alu.   Travaux : Aucuns travaux à prévoir Charges : Taxe foncières: 1 469 EUR / an Equipements : Menuiseries : bois et alu Climatisation : oui dans les chambres Assainissement : Tout à l'égout Autre : Carport Chauffe eau solaire : oui Situation : Aéroport : 40 min CHOR : 5mn 8mn du centre-ville du Port, et 5 mn du centre-ville Saint Paul                                                                        Grand axe 4 voies : 5min                                                                                                                                                  Etablissements scolaires : combavas, les chocas,  école Sans Soucis, collège Jules Solesse Idéal : Famille ou investisseur location saisonnière Prix : 488 800 EUR (incluant 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur)   Votre Conseil en immobilier résidentiel :  Lois GALLET   Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !  

Prix : 488 800 €

Référence Annonce 263MV263

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 25/12/2024
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 120 m²

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Saint Paul (97460)

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