


iad France - Muriel Rubens vous propose: En EXCLUSIVITÉ
À découvrir dans le quartier prisé de la Plaine Saint-Paul, cette belle maison familiale de 128m2 habitables.
Elle est implantée sur un terrain d’une surface exceptionnelle de 905m2 avec très peu de dénivelé.
La maison est organisée sur 3 niveaux.
Au niveau principal avec accès de plain-pied, vous trouverez :
- Un séjour/salle à manger lumineux et traversant de 38m2
- Une cuisine équipée séparée de 12m2 avec un accès direct à la terrasse
- 2 belles chambres de 12m2
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- 2 agréables terrasses de 20 et 25m2
Au 1er étage :
- Une chambre de 13,5m2 avec une superbe vue mer et montagne
- Une mezzanine de 17,5m2 qui peut être facilement transformée en 4ème chambre ou suite parentale
- Une salle d’eau avec WC, attenante à la mezzanine
- Une 3è terrasse de 12m2
A l’extérieur, vous pourrez profiter :
- D’une sublime piscine avec une spacieuse plage pour des moments conviviaux
- D'un jardin tropical arboré et fleuri
- D'une pièce de 17m2 en rez de piscine
- D'un abri de jardin
À savoir également :
- Vue mer et montagne panoramique
- 120m d’altitude
- Maison très bien entretenue
- En fond d’impasse
- Environ 10 places de stationnement
- Assainissement collectif (tout à l’égout)
- Chauffe eau solaire
- Lycée à 3 min à pied
- Taxe foncière : 2500€
Au plaisir de vous faire découvrir ce bien de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : 570 000 €
Référence Annonce 1714944
Consulter nos honoraires agences
Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 19/03/2025 |
Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
Version DPE | DPE_v01-2011 |
Merci de renseigner votre e-mail pour que nous puissions vous renvoyer votre mot de passe.