


iad France - Delphine Borne vous propose: Vous recherchez votre logement + un appartement pour compléter vos revenus, recevoir vos proches ou préparer votre future retraite? Vous êtes au bon endroit!
A moins de 480m d'altitude, à 15 minutes du centre-ville de Saint-Paul et de l'accès à la 4 voies et à 5 minutes de toutes commodités, cette villa lumineuse et bien entretenue avec superbe vue mer et montagne se compose de 2 niveaux. A l'étage, un spacieux T4 de plus de 105m² avec 3 chambres (entre 12.5m² et 14.5m²), une salle d'eau double vasque, WC séparés, une cuisine équipée de plus de 14m² qui est ouverte sur la pièce de vie traversante de 26m². Le tout avec une buanderie, un jardin à l'arrière ainsi que 2 varangues et 1 terrasse permettant d'aménager différents espaces extérieurs pour profiter un maximum de la superbe vue!
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 60m2 avec terrasse privative en deck pour une jolie vue mer et montagne, une pièce de vie de plus de 30m², 1 chambre de 14m², cuisine équipée, salle d'eau.
Avec ses 2 logements indépendants, cette villa constitue un véritable atout pour vivre dans un superbe cadre et bénéficier d'un complément de revenus non négligeable dans cette partie de l'île où la demande de logement est forte.
Ses + :
- Mezzanine aménagée de 33m² avec WC indépendant et salle d'eau
- Terrain piscinable
- Visiophone
- Possibilité d'agrandir l'appartement du rez-de-chaussée
- Portail électrique
- Ecole de Bellemène et Ste Bernadette à 5 minutes
- Collège Maison blanche à 8 minutes
- Epiceries, La Poste, boulangerie, stade, quincaillerie, charcuterie à 5 minutes
- 1 chauffe-eau pour chaque logement
Contactez-moi pour tout complément, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : 483 000 €
Référence Annonce 1727537
Consulter nos honoraires agences
Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 01/04/2025 |
Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
Nbr chambre(s) | 3 |
Version DPE | DPE_v01-2011 |
Merci de renseigner votre e-mail pour que nous puissions vous renvoyer votre mot de passe.