A vendre, Maison / Villa, 294 m²
ville Saint Paul (97460)

870 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : En EXCLUSIVITE sur le secteur de la Plaine St Paul, cette spacieuse villa d’exception F7/F8 de plus de 300m2 environ, à 250m d’altitude, avec piscine, sur une parcelle de 869m2 environ. Elle vous surprendra par ses beaux volumes, ses équipements de qualité, son calme et sa localisation idéale à 10mn de Savanna et du Centre hospitalier de l’Ouest de la Réunion (CHOR).

*** Autres photos, films et accompagnement depuis la métropole ou l'étranger possible sur demande ***

Située dans une impasse d’un lotissement privé, sur une belle parcelle arborée, vous entrerez par sa magnifique véranda de 25m2 environ et découvrirez tous les beaux espaces, avec hauteurs de plafond, un séjour cuisine de 80m2 environ, une belle suite parentale de 40m2 environ. A l'étage, un grand espace avec vue mer à 180°C.

Le rez de jardin vous permettra d'accueillir vos amis et familles ou sera dédié à vos enfants qui pourront jouir d'un espace à eux !

Possibilité aussi d'aménager des chambres d'hôtes ou bureau à domicile.

La taxe foncière est de 5500 euros par an.

Les espaces extérieurs comprennent aussi varangue, coin cuisine bar/plancha, abri de jardin.
Espace parking pour 2 à 3 véhicules.
Portail et portillon automatiques. Éclairage de nuit.

Le charme opère tant de jour que de nuit.

Écoles maternelles, primaires, collège ainsi que commerces de proximité accessibles à pied.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet EI (ID 65688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 870 000 €

Référence Annonce 1387247

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 21/09/2024
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 6
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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