A vendre, Maison / Villa, 90 m²
Bois de Nèfles St Paul, Saint Paul (97460)

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : URBANIS votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir à Bois de nèfles Saint-Paul. Désignation : D'une surface utile de presque 150m2, cette belle villa est assise sur un terrain de 481m2 au calme dans les hauteurs de Bois de nèfles Saint-Paul, Chemin Macé. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée et faite sur mesure, ouverte sur un espace de presque 30m2 composé d'un séjour ainsi que d'une magnifique terrasse d'une surface de 50m2 vous permettant de pouvoir bénéficier d'un espace à vivre spacieux et lumineux. Dans la continuité, le bien bénéficie de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. L'étage en mezzanine se compose d'une chambre climatisée ainsi que d'un espace bureau/dressing pouvant éventuellement être aménagé également en chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré (manguier, litchis etc...) accompagné d'un local de rangement. Terrain piscinable. Une cour est dédiée à l'accueil de deux véhicules. Travaux : Aucuns travaux ni rafraichissements intérieurs à prévoir. Equipement : Menuiserie alu Chauffe-eau solaire en toiture Situation : Cette belle villa F4/5 est située Chemin Macé, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.). Un accès rapide à la Quatre voies, au CHOR, au quartier d'affaire de Savannah. Aéroport : 40 min CHOR : 15mn Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 5 min Grand axe 4 voies : 15 min Etablissements scolaires : Notre Dame la Visitation, école du Ruisseau, Jules Solesse Assainissement : Fosse septique. Prix : Taxes foncières : 1 338EUR pour l'année 2023. 415 000 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Théo TURQUOIS ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Prix : 415 000 €

Référence Annonce 248

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