A vendre, Maison / Villa, 125 m²
Saint Pierre (97410)

iad France - Jean Ollivier (06 93 87 29 57) vous propose : Confort, modernité et tranquillité

Venez découvrir cette magnifique villa T5 de 107 m² environ, accompagnée d'une dépendance de 18 m² environ, sur une parcelle généreuse de 506 m² environ à Saint-Pierre. Idéalement située au cOEur d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie serein et privilégié, entre la Ligne Paradis et la ZAC Canabady.

Un espace de vie spacieux et bien agencé :

Construite en 1998, cette villa se distingue par son architecture fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. La maison principale dispose de 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez la salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne, ainsi que le WC séparé pour plus de praticité. Une belle varangue à l'entrée vous invite à profiter des extérieurs en toute saison.

Une dépendance tout confort :

La dépendance, aménagée en studio, offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir vos invités ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Elle comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une kitchenette fonctionnelle, et une terrasse privative, où chacun pourra profiter de son intimité.

Un jardin paysager avec piscine :

Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des beaux jours autour de la piscine hors-sol, installée sur une plage en caillebottis. Cet espace est idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité.

Des prestations modernes pour un confort optimal :

Cette villa est équipée pour votre confort et votre sérénité : des panneaux photovoltaïques récents, installés en 2023, vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Un chauffe-eau solaire, des brasseurs d'air dans chaque pièce, et la climatisation complètent cette offre pour un bien-être assuré tout au long de l'année.

Une opportunité à ne pas manquer
Si vous recherchez une maison alliant modernité, confort et accessibilité, cette villa est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Pierre.

Taxe foncière : 2445 €

Assainissement individuel

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa où il fait bon vivre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Ollivier EI (ID 78879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 480 000 €

Référence Annonce 1552963

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques