DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Laure Moinel vous propose: Sainte Marie, La Convenance. Maison de type T5 d’une surface habitable de 150 m².

Idéalement située grâce à la proximité immédiate des commerces et axes rapides, cette maison en bon état saura répondre à votre recherche immobilière.

Entièrement rénovée, vous découvrirez dès l’entrée un vaste salon séjour lumineux et traversant. La cuisine aménagée et équipée offre une pièce de vie à la surface confortable avec vue sur la piscine. La varangue, grâce à ses baies vitrées, sera une pièce de vie supplémentaire idéale avec son accès direct au jardin, vous profiterez d’un extérieur protégé et utile en toutes saisons.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit dispose de deux grandes chambres.
Une salle de douche et un WC indépendant viennent compléter le confort attendu.

A l’étage, vous profiterez de deux chambres de plus de 25 m² chacune avec vue mer ainsi que d’une salle d' eau et toilettes séparés.

La maison, nécessite peu de travaux.
Elle est édifiée sur une parcelle plate de 475 m2 et bénéficie d’une vue mer dégagée.

Pour plus de confort, le stationnement des véhicules est facilité sur la propriété.

Assainissement collectif et chauffe eau solaire récent.

Taxe foncière : 2333 €.

Grâce à sa proximité avec le sentier littoral et sa localisation dans un secteur résidentiel et calme, cette maison est le bien recherché pour un projet de résidence principale aboutit.

Vous souhaitez plus d’informations et organiser une visite au plus vite ? Contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 477 000 €

Référence Annonce 1721407

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 25/03/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Version DPE DPE_v01-2011

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Sainte Marie (97438)

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