


iad France - Julien Le Gouill vous propose: Terrain constructible avec vue mer – Petite-Île (97429)
8 Rue des Coquelicots
Situé dans un quartier calme, ce terrain constructible de 1 882 m² bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et tourné vers la nature.
Un projet serein, clés en main
Ce terrain est entièrement prêt à accueillir un projet immobilier :
Permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle
Étude de sol réalisée
Bornage effectué par un géomètre
Terrain viabilisé
Tous les éléments techniques ont été anticipés pour vous offrir une acquisition sans mauvaise surprise.
Détails du terrain
Superficie : 1 882 m²
Zone UC
Vue mer dominante et dégagée
Légère pente d'environ 10 %, idéale pour valoriser la vue et l’architecture
Emprise au sol : 50 %
Hauteur autorisée :
➤ 7 m à l’égout du toit
➤ 10 m au faîtage
Référence cadastrale : 000 AR 19
Vous gagnez un temps précieux grâce à un permis déjà validé
Le terrain est prêt à bâtir immédiatement.
Secteur recherché pour sa tranquillité, sa vue et sa qualité de vie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : 470 000 €
Référence Annonce 1743077
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 16/04/2025 |
Version DPE | DPE_v01-2011 |
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