A vendre, Terrain, 400 m²
ville Saint Joseph (97480)

95 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Julianna Morel (06 93 93 78 28) vous propose : A Saint-Joseph, dans le quartier de Jean-Petit à 15 minutes du centre-ville et 40 minutes de Saint-Pierre, TERRAIN A BATIR de 400m².

Ce terrain plat est facile d'accès grâce à sa proximité avec les points stratégiques du quartier.
Vue montagne, orientation sud ou nord, ce sera à vous de choisir comment implanter votre futur chez vous!

Situé en zone U5, la réglementation permet un projet respectant les caractéristiques suivantes :
- construction R+1
- 6 mètres à l'égout et 9 au faitage
- emprise au sol de 50%
Les réseaux à proximité vous faciliteront la viabilisation de la parcelle.

Le POINT FORT de ce produit :
- parcelle en partie clôturée grâce à son MUR MOELLONS édifié lors des travaux de déviation des eaux pluviales récemment réalisés et en cours d'achèvement.

Le quartier de Jean-Petit offre tous les services et commodités pour un quotidien pratique à 600m d'altitude :
- école
- cabinet médical et infirmiers, pharmacie et kiné
- commerces de proximités
- services variés
- Maison Pour Tous et bassin d'apprentissage
- bonne desserte en transports scolaires et urbains

En somme, vous rêvez :
- d'un lieu pratique et facile d'accès avec en prime de belles vues au quotidien
- d'une vie paisible dans les hauts tout en ayant à disposition des services de proximité

RENCONTRONS-NOUS ET CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER !







Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel EI (ID 59151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 95 000 €

Référence Annonce 1541682

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 05/06/2024
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Joseph (97480)

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