Conseils locataires
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Cession et sous-location du bail commercial
Le bail commercial est régi par des dispositions spécifiques. Qu’en est-il de la cession et de la sous-location ? Il peut être inséré dans le bail commercial une clause interdisant sa cession ou sa sous-location, cependant celle-ci n’aura pas d’effet dès lors que la cession sera faite ensemble avec la cession ou la location du fonds
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Locataires : comment réagir face à la menace d’expulsion
En France, on enregistre près de 100 000 demandes d’expulsion par an dans les tribunaux d’instance. Ces menaces d’expulsion pourraient être annulées ou tout au moins repoussées de quelques mois si le locataire fait usage de ses droits. Avant d’expulser un locataire, le propriétaire doit passer par 4 étapes différentes. Autant donc faire usage de ses
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Les motifs pour lesquels le propriétaire peut donner congé
La loi protège le locataire de toute atteinte contre ses droits. Ainsi, le propriétaire du bien immobilier ne peut pas le donner congé d’un jour à l’autre et sans raison valable. Il faudrait qu’il respecte certaines conditions prévues par la loi. Pour mettre fin à un contrat de bail, le propriétaire doit aviser le locataire
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Ce que le locataire peut demander en cas de sinistre
Catastrophe naturelle, intempérie, vol, … sont autant de sinistres qui peuvent survenir. Que faire dans le cas d’une location ? Qui prévenir ? Et que faire des dégâts ? A qui incombe la réparation de tous les dommages ? Entre les différentes formalités nécessaires pour obtenir indemnisation, il existe des démarches prioritaires à ne surtout pas négliger. Découvrez –les
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Contester la révision de loyer
En matière de location immobilière, le bailleur a le droit de réviser le montant du loyer. En tant que locataire, peut-on le contester ? Lorsque vous louez un bien pour y vivre, quel que soit le type de location, cette location se fait en échange d’un loyer et de charges. Le montant du loyer est fixé
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Que faire si la description d’une location saisonnière est mensongère ?
Comme une publicité mensongère, la non-conformité de la location est passible d’une poursuite judiciaire. Vos droits La location non-conforme au descriptif constitue le cas le plus fréquent de litiges entre le locataire et le loueur. Une annonce pour une location saisonnière a retenu votre attention pour vos prochaines vacances. Mais derrière la brochure se cache
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Quelles sont les dégradations imputables au locataire ?
En fin de location, un état des lieux doit se faire en présence du locataire et du propriétaire du logement comme cela a été fait en début du bail. Cette démarche permettra de déterminer quel type de dégradation sera à la charge du locataire. Un bon locataire prouvera sa bonne foi vis-à-vis de son bailleur
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5 conseils pour éviter les pièges en colocation
Par ces temps qui courent, il s’avère plus avantageux de s’installer en colocation. Mais avant de vous lancer, il est primordial de connaître les cinq pièges à éviter. Si elle est l’un des moyens les plus plébiscités par ces temps de crise, la colocation ne s’improvise pas les yeux fermés. Pour éviter de tomber dans
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La bonne saison pour visiter l’île de la Réunion
Ses paysages grandioses, sa nature sauvage et les magnifiques parcours de randonnée font la renommée de La Réunion, baptisée l’île intense. Mais quelle saison choisir pour la visiter ? L’île de la Réunion, d’une superficie de 2 512 km2 est située dans le sud-ouest de l’Océan Indien, à quelques 800 km à l’est de Madagascar et
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