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La révision du loyer s’opère une fois par an si une clause inscrite dans le bail le prévoit sinon le montant restera inchangé pendant toute la durée du bail. Le loyer recalculé Dans le cas où la révision du loyer est stipulée dans le contrat et que le bailleur souhaite revoir le loyer suivant les
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Le décret sur l’encadrement des loyers à la relocation est entré en vigueur depuis le 1 er août. Une disposition qui empêchera les propriétaires de procéder à une hausse du prix comme ils l’entendent à chaque changement de locataire ou en cas de renouvellement de bail. Le ministère du Logement a décidé de limiter la
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Lorsqu’un locataire ne règle pas ses loyers de façon régulière, le propriétaire concerné peut faire appel aux services d’un huissier de justice pour recouvrer les sommes dues et débuter une éventuelle procédure d’expulsion. Il est toutefois prudent de juger de la gravité de la situation avant d’employer les grands moyens. Les recours du bailleur Un
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Les vacances approchent. Il est temps pour tous les propriétaires de location saisonnière de mettre en avant leur habitat en vue d’une réservation abondante. Pour ce faire, un seul conseil : bien décrire sa location vacances. Durant les vacances, le propriétaire et le (futur) locataire souhaitent que cette période de l’année soit synonyme de réussite et
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Vous êtes propriétaire d’une location vacances ou de chambre d’hôtes et peine à trouver des locataires. Une seule solution : faire connaître votre habitat à un large client potentiel. En effet, sans publicité pas de clients. Comment faire ? Il existe de nombreux moyens pour faire connaître ses locations vacances. Découvrez-en les plus utilisés. Apparaître dans les
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A la fin d’un bail, le propriétaire peut soit remercier le locataire soit augmenter le loyer mais sous certaines conditions. La fin d’un bail de location ne signifie pas que le locataire doit quitter les lieux. Selon l’article 10 de la loi du 6 juillet 1989, si le bailleur ne notifie pas son congé au
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À la différence d’une simple location immobilière, la mise en location d’un meublé est soumise à quelques règles particulières. De quoi s’agit-il ? On parle de meublés de tourisme lorsque la maison ou les appartements sont loués de façon saisonnière à des personnes de passage (des touristes ou des vacanciers). Le propriétaire est tenu de suivre
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Tout locataire est en droit de réclamer une quittance de loyer. Le propriétaire ne peut pas lui refuser. Les détails de cette quittance. La quittance de loyer est classée dans les documents administratifs que le propriétaire doit délivrer au locataire dans le cadre de la réalisation du contrat de bail. L’utilité de la quittance de
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Que ce soit pour une vente ou une location, votre annonce immobilière doit contenir le plus d’informations possible afin d’attirer le maximum de personnes. Voici les points importants à mettre en exergue pour réussir une bonne annonce immobilière. 1 – Les photos Une annonce avec de belles photos peut provoquer chez un futur acheteur
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Publié chaque trimestre par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee), l’Indice de Référence des Loyers (IRL) est utilisé pour l’indexation des loyers des baux d’habitation vides et meublés. En vigueur depuis le 1er janvier 2006, il a vu sa composition modifiée depuis le 10 février 2008. Dorénavant, l’évolution de l’IRL est
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