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Sous certaines conditions, la loi Girardin permet aux départements d’outre-mer de bénéficier d’une réduction d’impôt dans l’achat d’une résidence principale ou dans le cas d’un investissement locatif. La défiscalisation Girardin Résidence principale Conditions générales Dans le cas de la construction ou l’achat d’un logement neuf pour y habiter en résidence principale, il est possible de
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Pour déterminer qui doit payer les réparations nécessaires au cours d’une location, les textes de lois font référence à l’importance de ces réparations. Ainsi, les réparations courantes et l’entretien doivent être supportés par le locataire, à l’inverse les grosses réparations sont prises en charge par le propriétaire. En cours de bail, le bailleur est tenu
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Pour éviter les conflits de voisinages et tout autre litige dans le cas d’une clôture mitoyenne, il est essentiel de connaître quelques règles de bases incluant les droits et les obligations de chaque voisin. Avant tout, il faut savoir qu’un mur qui sert de séparation, entre deux parcelles bâties ou entre deux terrains nus, est
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Lors du processus d’achat, vous pouvez choisir de passer par l’intermédiaire d’un agent immobilier. Son statut et rôle. Les activités de l’agent immobilier sont encadrées et régies par la loi 70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application du 20 juillet 1972. Il doit notamment : – avoir une souscription d’une assurance
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Les malfaiteurs profitent de la moindre occasion pour s’introduire chez vous. Pour les dissuader, rien ne vaut un dispositif d’alarme adéquat. Pour les vacances ou tout simplement pour votre sécurité, la nuit ou en cas d’absence, il convient de bien choisir son système d’alarme pour maison. Il n’est pas facile de s’y retrouver entre tous
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En tant que locataire vous avez des droits mais aussi des devoirs dont la réparation locative. Vous avez pour obligation d’entretenir le logement et d’effectuer toutes les petites réparations. Découvrez en détail les réparations à la charge du locataire. Le locataire doit prendre en charge l’entretien courant du logement et de ses équipements. Il est
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Lors de la location d’un bien immobilier, les bailleurs exigent souvent la caution d’un tiers auprès du futur locataire. Comment fonctionne cet engagement ? En matière de location immobilière, le locataire est en général tenu de faire cautionner ses engagements auprès d’un tiers plus solvable que lui-même. Il est donc, dans la plupart des cas, obligé de
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Substance interdite, à cause de ses risques pour la santé, dans la construction immobilière depuis 1997, tout vendeur est soumis à l’établissement d’un état de risque Amiante de son immobilier, qu’il doit présenter à l’acquéreur en annexe de l’avant-contrat. Le point sur l’état de risque Amiante. Qui réalise le document ? L’état de risque amiante doit
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Les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) désignent l’impôt payé par tout acquéreur immobilier. Récemment, ces droits de mutation ont fait l’objet d’une augmentation qui va par conséquent augmenter le prix de l’immobilier. Une nouvelle loi qui vise l’augmentation des droits de mutation à titre onéreux, a été adoptée depuis le 1er mars dernier
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