IMMO 974 – créé le 01.08.2022 à 10:24 – mis à jour le 01.08.2022 à 10:24
travaux-pixabay

Depuis 2005, seuls trois types de travaux peuvent être déduits des plus-values immobilières. Les détails !

 

Vous avez effectué des travaux de rénovation importants dans la cuisine de l’appartement que vous comptiez revendre. Vous vous demandez ainsi si vous pouvez déduire ses travaux des plus-values. Selon Thierry Delesalle, notaire à Paris, le propriétaire est contraint par des règles strictes.

Depuis 2005, seuls trois types de travaux peuvent être déduits des plus-values immobilières. Il s’agit des :

  • Travaux de reconstruction ;
  • Travaux de surélévation ;
  • Travaux apportant un élément de confort nouveau au sein du logement.

C’est-à-dire qu’une simple remise à neuf n’apporte aucun élément de confort nouveau et ne pourra pas être déduite de la plus-value.

En revanche, les travaux de rénovation énergétique entrent dans le champ des éléments de confort nouveau. Ils pourront ainsi être intégrés au calcul de la plus-value, à condition de ne pas avoir été déduits des revenus fonciers, comme l’explique le site capital.fr.

 

Lire aussi d’autres Conseils & Actus