L’immobilier repart aux Etats-Unis

IMMO 974 – créé le 14.07.2015 à 10:32 – mis à jour le 14.07.2015 à 10:32

Le marché de l’immobilier retrouve des couleurs aux Etats-Unis, après six années de crise entre 2006 et 2012.

Une embellie sur le marché de l’immobilier américain, qui semble avoir tourné la page de la crise. Au premier trimestre 2013, les Etats-Unis ont assisté à une forte hausse du nombre de mises en chantier et de permis de construire.

Selon les chiffres publiés par le département du Commerce américain, le pays a enregistré un bond de 0,8% de départs en chantier entre janvier et février. Ce boom immobilier, qui déjoue les pronostics des spécialistes de l’économie, représente 917 000 nouveaux chantiers sur l’année.

De même, les permis de construire ont connu une importante augmentation de 4,6%, soit l’équivalent de 946 000 permis sur l’ensemble de l’année, le plus haut niveau jamais établi depuis 4 ans.

Les crises immobilières de 2006 à 2012 semblent désormais appartenir au passé. D’ailleurs pour la première fois depuis six ans, la construction de logements a contribué à la croissance américaine, et elle devrait maintenir le même rythme tout au long de l’année à venir.

Autre indicateur positif du marché immobilier US, les commandes de biens durables ont rebondi de 5,7 % en février 2013. Néanmoins, le secteur du bâtiment reste durement marqué par la crise économique et financière. Pour preuve, les dépenses de construction ont baissé de 2,1% entre janvier 2013 et décembre 2012, pour s’établir à 883,3 milliards de dollars.

Pour autant, les Américains ont « su rebondir, l’économie a plus de vigueur (…) et l’immobilier repart » sous les meilleurs auspices.

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