Qu’est-ce que la nue-propriété en immobilier ?

IMMO 974 – créé le 30.12.2021 à 11:47 – mis à jour le 05.01.2022 à 09:20
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Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier, l’investissement en nue-propriété est une solution performante.

 

Qu’est-ce que l’investissement en nue-propriété ?

L’investissement en nue-propriété est une solution simple, performante et sécurisée pour devenir propriétaire d’un bien immobilier. Il repose sur le partage temporaire de la propriété et l’usage d’un bien.

Investir dans la nue-propriété permet d’acquérir un bien à un prix réduit d’environ 35 à 40 % de la valeur de la pleine propriété. C’est tout simplement une opportunité pour investir dans l’immobilier à moindre coût, sans contrainte de gestion et sur le long terme.

 

Qui gère le bien immobilier en nue-propriété ?

Un bailleur institutionnel dispose du droit d’usage du bien. Il assure ainsi l’entretien du bien, prend en charge la totalité des petits et gros travaux et perçoit les loyers durant la durée d’usufruit. À la fin de la période d’investissement, il s’engage aussi à remettre le bien en bon état d’habitabilité.

 

Quelle est la durée moyenne d’un investissement en nue-propriété ?

La durée temporaire d’investissement en nue-propriété s’étale de 15 à 20 ans.

 

Quand est-ce que le nu-propriétaire récupère son bien ?

Le nu-propriétaire pourra récupérer son bien à l’arrivée à terme de l’opération.

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