Tout ce qu’il faut savoir sur la location meublée !

Vous êtes actuellement à la recherche d’un logement meublé à louer ? Voici nos conseils !

Un logement est considéré comme meublé si le locataire n’a pas besoin d’apporter son mobilier pour s’y installer. En général, les futurs locataires s’engagent sur une courte durée.

Quels sont les équipements obligatoires en location meublée ?

Un logement meublé doit inclure les éléments nécessaires à la vie quotidienne. Voici une liste non-exhaustive définie par la loi ALUR :

• Literie (couette ou couverture) ;
• Volets, stores, rideaux ou autre ;
• Plaques de cuisson, four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, etc. ;
• Vaisselles nécessaires, ustensiles de cuisine ;
• Table, chaises, étagères de rangement ;
• Luminaire ;
• Matériel d’entretien ménager.

Quels sont les avantages en location meublée ?

Il existe plusieurs avantages à louer un logement meublé, à savoir :

• Vous économisez sur les frais de déménagement ;
• Vous économisez sur les équipements du logement ;
• Le propriétaire est tenu à remplacer les mobiliers vétustes ;
• Une solution pour les étudiants à la recherche d’une location de courte durée.

Que dit la loi sur le bail de location ?

Le bail de location meublée est établi pour un an au lieu de trois dans le cadre d’un bail classique. S’il s’agit d’une location étudiante, ce bail peut être réduit à neuf mois. Le bail doit faire mention de votre :

• Identité ;
• Adresse et caractéristiques du logement ;
• Durée de location ;
• Loyer et charges ;
• Date d’entrée dans les lieux ;
• Inventaire des meubles et équipements.

Par ailleurs, le montant du prix du loyer d’un logement meublé n’est pas réglementé. Le propriétaire peut ainsi l’augmenter en fin de bail. Enfin, si vous souhaitez mettre fin à votre bail, signalez le propriétaire par lettre recommandée en respectant un délai de préavis d’un mois.

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