Quels travaux risquent de faire augmenter votre taxe foncière ?
Certains travaux peuvent avoir un impact sur le montant de votre taxe foncière. Il faut être très vigilant avant de réaliser vos travaux. Les détails !…
Tout savoir sur l’assurance loyers impayés !
Avec le coronavirus, de nombreux propriétaires craignent une hausse de loyers impayés. Ils réfléchissent ainsi à une assurance. Focus sur l’assurance loyers impayés !
Qu’est-ce qu’une assurance loyers impayés ?
Aussi appelée Garantie Loyers Impayés (GLI), l’assurance loyers impayés couvre l’absence de loyers et de trois autres éléments concomitants aux loyers impayés, à savoir :
- Les frais de procédure contre le locataire indélicat
- La protection juridique
- La prise en charge des dégradations locatives
Comment fonctionne-t-elle ?
Pour souscrire à une assurance loyers impayés, il faut répondre à trois conditions d’éligibilité, à savoir :
- La location du bien : il doit être la résidence principale du locataire,
- Le contrat de bail : il doit répondre à quelques clauses spécifiques,
- Le locataire : l’assureur va exiger un dossier complet pour vérifier le risque encouru.
Combien coûte-t-elle ?
Le montant de l’assurance loyers impayés est variable d’une compagnie à l’autre. Il dépend notamment des garanties prises en charge, et aussi de la politique commerciale de la compagnie. Ainsi, il est important de bien comparer les assurances avant de choisir.
Quel est l’intérêt de la souscrire ?
L’assurance loyers impayés est une vraie solution pour sécuriser financièrement votre investissement locatif. Pour comparer les différentes propositions, trois critères sont ainsi à prendre en compte :
- Le tarif,
- La garantie loyer impayé,
- Les garanties annexes.
Comment ça se passe en cas d’impayés ?
En cas d’impayé, faites une déclaration de sinistre suivant une procédure préalable de différentes relances, à savoir simples et en recommandées.
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