Zoom sur l’éco prêt à taux zéro dans les Dom

L’éco prêt à taux zéro est instaurée dans la loi de Finances 2009. Cette loi a pour but d’inciter les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leur résidence principale achevée avant 1^er janvier 1990. Il s’agit d’une aide financière destinée à la rénovation de logement et participant à la protection de l’environnement. Etant donné le climat spécifique dans les Départements d’Outre Mer, la loi a été réadaptée (suivant l’arrêté du 25 Mai 2011). Cette loi, appliquée à la Réunion depuis le 11 Juillet 2011, incite les propriétaires dans les Dom à installer la protection solaire, limitant ainsi l’utilisation des climatiseurs.

Bouquet travaux concerné par l’éco prêt à taux zéro à la Réunion, en Guadeloupe, en Martinique, en Guyane et à Saint Martin

L’arrêté du 25 Mai 2011 stipule que sont éligibles pour ce dispositif :

Les travaux cohérents et efficaces combinant au moins 2 de cette liste : protection performante des toitures, des murs, des  baies (installation de brasseur d’air) contre les rayons solaires ; travaux liés au système de chauffage,de chauffe eau (sauf les pompes à chaleur air/air) ; installation chauffage et/ou chauffe eau à énergie renouvelable.

Les travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale du logement. Dans ce cas, des  exigences spécifiques sont à respecter. Elles varient suivant l’altitude (à moins de 800m et plus de 800m). Dans cette  option, le prêt peut   aller  jusqu’à €30.000.

Les travaux de réhabilitation de systèmes d’assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d’énergie  et respectant certaines caractéristiques techniques.

Bénéficiaires

L’éco prêt à taux zéro s’adresse à tout propriétaire de logement qu’il occupe ou qu’il loue en tant que résidence principale du locataire.

Le logement en question doit être construit après le 1^er Janvier 1948 et avant le 1^er Janvier 1990.